+7 (499) 653-60-72 Доб. 866Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 807Санкт-Петербург и область
Главная > Семейное право > Приватизация жилья в социальном найме

Приватизация жилья в социальном найме

Приватизация жилья в социальном найме

Многие граждане так и до сих пор не знают о возможности бесплатной приватизации недвижимости. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Но одно дело когда касается только государственной собственности, а другое дело касается недвижимости, выданной по договору социального найма. Действующее законодательство тоже точной формулировки дать не может.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Права граждан при заключении договора социального найма жилого помещения

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Можно ли приватизировать жилье по договору социального найма?

Если вы еще не с нами, то начните с регистрации. Пароль Русская раскладка клавиатуры! У вас включен Caps Lock! У вас включен Caps Lock и русская раскладка клавиатуры!

Чужой компьютер Забыли пароль? Я хочу получать новости о скидках на одежду. Или введите код из письма:. Не пришло письмо? Пожалуйста, проверьте папку Спам папку для нежелательной почты. Вышлите мне письмо еще раз!

Ранее в разделе. Как принять квартиру в новостройке? Самое популярное в разделе. Как не лишиться квартиры за долги 2. О недвижимости и разных операциях с ней Покупка и продажа недвижимости за рубежом.

Популярные группы Рукоделие Мир искусства, творчества и красоты Учимся работать в компьютерных программах Учимся делать все сами Методы привлечения денег и удачи и реализации желаний Здоровье без врачей и лекарств идей: идеи бизнеса со всего мира Хобби Подарки, сувениры, антиквариат Полезные сервисы и программы для начинающих пользователей.

Приватизация служебного жилья. В году произошли большие изменения в законодательстве относительно приватизации служебного помещения. Окончание продленного срока приватизации не за горами, но с самыми большими трудностями здесь сталкивались люди, проживающих в служебных квартирах.

Чаще всего им отказывали в этом праве. Стоит напомнить, что служебное жилье принадлежит конкретной организации или государственному учреждению и предоставляются сотрудникам для временного проживания. Эти квартиры считаются жилыми помещениями специализированного жилищного фонда.

Работник же проживает в них благодаря договору найма служебного жилого помещения, который действует только на период трудовых отношений. Служебное жилье отличается от социального и является временным.

Однако были случаи, когда его можно было приватизировать и сделать собственным. Стоит отметить, что все дополнения и уточнения относительно именно служебных квартир постоянно претерпевали разного вида изменения. Именно в этом постановлении было прописано, что служебное жилье можно получить в собственность только при соблюдении ряда условий.

Во-первых, необходимо было проработать не менее 10 лет в организации, финансируемой из бюджета столицы. Во-вторых, в квартире, которую желали приватизировать, должны были соблюдаться нормативы площади на одного человека, а это не более 18 кв.

Все лишние метры необходимо было выкупать или искать квартиру с подходящими параметрами. В-третьих, человек, желающий это сделать, должен был состоять на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Все эти ограничения затрудняли приватизацию служебных квартир, а иногда и делали это невозможным. Однако в году именно в законодательстве, регулирующем данную сферу правоотношений, произошли существенные положительные изменения.

Норма площади В первую очередь радует, что сейчас жильцы получили право приватизировать служебные квартиры без учета норм площади. Постановление Московского Правительства от года, где устанавливалась норма площади возможная для приватизации, 17 апреля года была признана Верховным Судом РФ незаконной.

Теперь владелец служебной квартиры вправе получить в собственность любое по площади занимаемое им помещение. Стаж работы В году произошли изменения, связанные со стажем работы. Теперь наниматель не обязан проработать в органах и учреждениях, финансируемых за счет средств города Москвы, десять и более лет.

Быть нуждающимся не обязательно! И еще одно революционное изменение произошло в прошлом году. Теперь для приватизации служебного жилья не обязательна регистрация гражданина в качестве нуждающегося. Что же требуется для приватизации служебного жилья?

Прежде всего, необходимо выяснить, в чьей собственности было помещение на момент, когда оно было предоставлено в пользование гражданину. Чаще всего для этого потребуется поднимать архивные документы. Затем выявляются основания, на которых были вселены жильцы — служебный ордер или договор найма помещения, и имел ли работодатель право на заключение таких сделок.

После этого устанавливается, что стало с работодателем, является ли данная организация действующей. Согласно закону, если гражданин законно получил служебное жилье, а организация-работодатель ликвидирована или реорганизована, то право приватизации жилья остается за гражданином.

После этого квартира перешла в управление органов местного самоуправления. Итак, приватизировать служебное жилье стало проще. Воспользуйтесь своим шансом, если у вас есть законные основания на перевод служебного помещения в частную собственность.

Стоит только отметить, что право это все же есть не у всех. Из выпуска от рассылки Полезная информация о недвижимости Подписаться. Недвижимость Подписаться В избранное.

Социальный найм жилья и как им воспользоваться?

Приватизация квартиры социального найма позволяет человеку оформить право собственности на объект недвижимости, следовательно, он может распоряжаться им как угодно не нарушая закон и не ущемляя права других лиц , например, подарить, завещать, обменять, продать, предоставить в залог. Если же квартира не приватизирована, то всегда есть опасность лишиться жилища, причем, как с предоставлением жилья за неуплату коммунальных платежей более 6 мес. Приватизация жилья социального найма осуществляется следующим образом: собираются документы, причем надо помнить, что у некоторых справок ограничен срок, в течение которого они действительны например, выписка из домовой книги годна в течение 1 месяца. Далее эти сведения подаются в соответствующий государственный орган, оформляется договор приватизации, потом нужно зарегистрировать право собственности в росреестре и получить на руки свидетельство. Достаточно принести минимум документов, остальную информацию госорган запросит сам.

Если вы еще не с нами, то начните с регистрации. Пароль Русская раскладка клавиатуры!

Порядок приватизации квартиры, находящейся в пользовании по договору соцнайма, кто может это сделать, нюансы и преимущества данного вида приватизации, сроки и перечь необходимых документов. Граждан, которые могут осуществлять приватизацию согласно законодательству можно классифицировать по одному признаку — это лица, которые проживают в квартирах на основании договоров соцнайма. Однако это понятие на практике значительно шире, а процесс приватизации места своего проживания имеет свои нюансы, которые требуют детального изучения. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Приватизация жилья (квартиры) по договору социального найма

Напишите свой вопрос - в течении 5 минут наш эксперт перезвонит и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут. Социальный найм — довольно распространённое явление в России. Тем не менее, далеко не все понимают, в чём заключаются юридические особенности данного вида найма жилья. Важно знать нюансы пользования такими жилыми помещениями. Об этом и поговорим далее. Согласно статье ГК РФ под социальным жильём понимается недвижимость, находящаяся в государственной собственности. Все правоотношения по поводу найма таких помещений регулируются Жилищным и Гражданским кодексами.

Порядок приватизации жилья по договору социального найма в 2020 году

По закону договор на социальный найм жилья позволяет беспрепятственно проживать в нем, но не наделяет правом на пользование и распоряжение квартирой с юридической точки зрения. Приватизация квартиры по договору социального найма меняет эти условия для гражданина. Программа приватизации разрабатывалась и вступила в законную силу свыше 20 лет назад с ограниченным сроком ее реализации, но каждый раз по окончании ее действия продлевалась Правительством. В феврале года было принято решение о ее бессрочности. Поэтому вопрос о том, как можно и можно ли сейчас приватизировать имеющееся жилье, если на него права ограничиваются договором соцнайма, имеет положительный ответ.

Россияне, не имеющие своего жилья и признанные нуждающимися в улучшении условий проживания, могут получить в найм социальное жилье от государства.

Договор соцнайма квартиры даёт право бессрочного пользования ею, однако никаких имущественных прав при его оформлении у нанимателя не возникает. Чтобы муниципальная жилплощадь перешла в собственность нанимателя, ему необходимо приватизировать недвижимость. Каковы условия процедуры?

Что значит социальный найм жилья в 2020 году

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Минимум, что надо знать о приватизации

.

Войти на сайт

.

Россияне, не имеющие своего жилья и признанные нуждающимися в улучшении условий проживания, могут получить в найм социальное жилье от государства. Что в году подразумевается под социальным наймом жилья?

.

Условия и порядок приватизации квартиры, полученной по договору социального найма

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Gaudi

    Закон, регулирующий передачу места проживания в собственность

  2. Серый

    Приватизировать квартиру по договору социального найма: можно ли и как, особенности

  3. Howlett

    Условия, основания

  4. mary_M

    Является основным участником приватизации. Ему предстоит подготовить документы на всех членов семьи.

© 2019-2020 ericraft.ru